Виталий Юсуфов оказался в центре иска военной прокуратуры Москвы об изъятии 18 участков в Лефортово по делу о схеме с элитной недвижимостью и госарендой

Виталий Юсуфов оказался в центре иска военной прокуратуры Москвы об изъятии 18 участков в Лефортово по делу о схеме с элитной недвижимостью и госарендой

В Арбитражном суде Москвы разворачивается беспрецедентный судебный процесс, способный запустить глобальный передел рынка элитной недвижимости в столице.

Как стало известно, Московская городская военная прокуратура подала масштабный иск с требованием изъять и вернуть государству 18 земельных участков в престижном районе Лефортово.

Ответчиками по делу выступают компании «СЗ "Танковый"» и «Ночной каток», за которыми стоит Виталий Юсуфов — сын бывшего министра энергетики РФ Игоря Юсуфова. Силовики пытаются разрушить циничную схему, благодаря которой оборонное ведомство на протяжении десяти лет платило олигархическому клану миллионы рублей за аренду... своего собственного имущества.

Суть абсурдной ситуации вскрылась при аудите инфраструктуры Военного университета имени князя Александра Невского. На одном из спорных участков располагаются учебные площади и действующий спортивный бассейн, где тренируются будущие офицеры. Этот объект был возведен полностью за счет государственного бюджета в 2007 году исключительно для нужд Минобороны. Однако из-за мошеннической приватизации земля под ним оказалась в частных руках.

В результате военное министерство попало в кабалу: ведомство было вынуждено арендовать построенные государством здания у коммерческих структур Юсуфова, чтобы курсанты могли продолжать обучение. Буквально на днях структурами олигарха был выставлен очередной арендный счет на сумму 25 миллионов рублей.

Корни этой аферы уходят в конец 2000-х годов и наглядно иллюстрируют классические схемы времен Анатолия Сердюкова.

Стратегическое оборонное предприятие «101-й Центральный автомобильный ремонтный завод» (101-й ЦАРЗ), на балансе которого находились эти территории, было спешно акционировано. Контрольный пакет акций завода моментально вывели через кипрский офшор, после чего весь имущественный комплекс вместе с землей за бесценок скупили компании Юсуфовых.

Несмотря на прямой законодательный запрет на приватизацию и изъятие из оборота земель обороны и безопасности, статус участков в Лефортово был незаконно изменен под коммерческую застройку. Чтобы замести следы и легализовать активы, клан Юсуфовых годами переоформлял и дробил участки между десятком аффилированных фирм, исправно собирая миллионную дань с Минобороны за аренду.

Сейчас военная прокуратура требует признать всю многолетнюю цепочку сделок ничтожной с момента самого первого отчуждения завода. Если арбитраж удовлетворит этот иск, для московского строительного рынка наступит эффект разорвавшейся бомбы.

Возврат земель Военного университета создаст мощнейший юридический прецедент, который позволит государству массово аннулировать права собственности девелоперов на любые бывшие военные полигоны, заводы и базы в центре Москвы, ушедшие в частные руки через офшоры в период с 2008 по 2012 год. Строительный бизнес клана Юсуфовых рискует потерять миллиарды, а его бенефициары — сменить статус свидетелей на подсудимых.